Liyana Shuhaimi

MRTT - Mortgage Reducing Term Takaful MLTT - Mortgage Level Term Takaful MRTA - Mortgage Reducing Term Assurance (Conventional) MLTA - Mortgage Level Term Assurance (Conventional). ------------------------------------------------------ Mengikut Kewangan Islam kita di gesa pilih Takaful kerana harta-harta kita akan jadi darah daging kita / keluarga jugak suatu hari nanti. Jadi di sini, perbandingan yang jelas adalah sama ada MRTT atau MLTT.  KELEBIHAN MRTT 1. Bayar sekali sahaja 2. Ada perkongsian keuntungan selepas polisi tamat. 3.Boleh di masukkan kedalam pembiayaan rumah tetapi akan dikenakan interest bank selama tempoh pinjaman. KELEBIHAN MLTT 1. Boleh buat pilihan bayaran berkala samada bulanan,suku tahun,setengah tahun atau setahun, mengunakan tunai ,cek atau kad kredit tanpa sebarang faedah bank. 2.Ada nilai Tunai sepanjang perlindungan dengan pulangan 2% - 9% setahun. (Selepas ditolak yuran wakalah dan Tabaru') - KADAR NILAI TUNAI TIDAK DIJAMIN 3. Nilai perli

🏡 *DOCUMENT YANG DIPERLUKAN BELI RUMAH* 🏡 *SWASTA* ----------------- 1) Slip gaji 6bulan 2) Bank statement 6 bulan. 3) Kwsp 2019 dan 2020 4) Copy Ic depan belakang 5) Surat Pengesahan jawatan. 6) EA form Jika ada 2019 *KERAJAAN* --------------------- 1) Copy IC depan belakang 2) Slip gaji 3 bulan terkini 3) Bank statement 3 bulan terkini *BERNIAGA* --------------------- 1) Copy IC depan belakang 2) SSM full page (SSM perlu lebih 2 tahun) 3) Income tax 2018 dan 2019 berserta resit bayaran income tax. 4) Company Bank statement yang aktif 6 bulan terkini.

[ TIPS MARKETING ] 1. Dalam 4 posting sehari, 3 post kehidupan, 1 post sahaja bisnes. 2. Akaun personal ialah medan kehidupan. Akaun page = bisnes. 3. Kalau ada bisnes kosmetik, tak perlu bersusah payah nak bangunkan semua hal kosmetik. Buat post dalam kehidupan seharian, bagaimana guna, video make up, tips cara pakai dan untuk iklan, fokus sahaja kepada 2 jenis (hard sell dan soft sell).  4. Personal branding di media sosial berbeza dengan orang yang sudah dikenali sebelum ada media sosial dan orang yang baru nak up.  Orang dah dikenali, bolehlah sembang kata kena up pasal bisnes dia hari-hari. Orang yang baru nak up, ia perlu dapat trust dahulu. Sembang banyak pasal bisnes, orang nak follow pun takut apatah lagi nak beli barang. 5. Personal branding lebih rendah kekuatannya berbanding company branding. Namun 2-2nya boleh naik seiring dengan baik.  Orang yang mahu menaikkan diri dalam bidangnya di media sosial, kena sembang juga hal kehidupan, barulah ada kepercayaan tinggi.  Kalau ha

Siapa yang tak nak ada rumah? Memiliki rumah adalah impian semua individu. Penat lelah bekerja selama ini ada hasilnya. Bayar bulan-bulan, akhirnya jadi milik kita. Kita pun bukan selamanya jadi penyewa. Bayar bulan-bulan, rumah tu bukan jadi milik kita pun akhirnya. Membuat pinjaman perumahan daripada pihak bank ada yang mudah lulus. Tak lupa juga ada yang susah lulus. Dan ada juga kes yang tak pernah lulus. Kenapa boleh jadi macam tu? Semakin tahun, polisi bank dilihat akan jadi lebih ketat. Antara sebab bank tolak pemohonan kita adalah: 🌟 Bina dan kukuhkan kewangan Bank akan memberi pinjaman perumahan pada mereka yang mampu dari segi kewangan. Pastikan tiap bulan ada lagi simpanan dalam akaun bank. Jangan tinggal berbelas Ringgit je tiap akhir bulan. Ansuran PTPTN pun tak nak bayar, mana mungkin bank nak luluskan pinjaman perumahan korang. Tabiat menyimpan pun penting 🌟 Rekod CCRIS biar hensem Mempunyai rekod pembayaran balik pinjaman yang tak begitu cun. Tambah pula tak berdisipl

Berikut adalah 4 informasi penting dan wajib tahu berkaitan hartanah Bumiputera: 🌟 Pemaju dan pembeli hartanah bumiputera Perlu diingatkan kepada bakal pemaju bahawa terdapat beberapa perkara yang perlu diambil maklum berkaitan hartanah Bumiputera. Pertamanya, kekurangan permintaan hartanah berpunca daripada kekangan pasaran kerana hartanah ini dikhususkan untuk golongan Bumiputera sahaja. Keduanya, harga hartanah jenis ini lambat naik. Ianya tidak sesuai untuk pelaburan jangka masa pendek, kerana tidak memberikan kadar untung yang besar dan terdapat halangan daripada Pejabat Tanah untuk menjual hartanah ini kepada golongan bukan Bumiputera. 🌟 Penukaran status lot Bumiputera Untuk sesetengah situasi, Lot Bumiputera boleh ditukar status dan dijual kepada golongan bukan Bumiputera berdasarkan kepada beberapa ketetapan dan tertakluk kepada beberapa syarat yang harus dipatuhi.  Pertamanya, pemohon perlu mendapatkan kebenaran untuk menukar status atas alasan yang konkrit .  Antara sebab-s

SENARAI SEMAK KEADAAN RUMAH BARU Bila kita terima kunci rumah dari pemaju, mohon semak dulu ruang ini.  Pemaju akan menanggung kecatatan rumah dalam tempoh 18 - 24 bulan kehadapan. Jangan ubah suai rumah dalam tempoh ini sebaiknya kawan.  1. Pastikan tiada takungan air dalam lantai tandas. Buat ujian air dengan simbah sebaldi air, pastikan air mengalir kelubang saliran.  2. Tiada jubin lantai yang retak,  sumbing atau pecah.  3. Keadaan lantai bersih,  tiada kesan tumpahan cat atau najis tukang buat rumah.  4. Keadaan dinding tiada keretakkan atau cat merekah.  5. Kesan lembapan dalam dinding akibat paip bocor,  paip ada dalam dinding.  6. Setiap kunci pintu berfungsi dengan baik.  7. Tingkap dan pintu dapat dibukak tutup dengan baik dan rapat tanpa regangan.  8. Kualiti kayu pada pintu dalam keadaan baik tidak merekah atau berlubang dimakan ulat.  9. Tiada kesan kebocoran pada setiap tingkap,  lihat keadaan selepas hujan lebat kawan!  10. Keadaan siling tidak beralun, retak, rata dan